Prelude

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Découvrez dès à présent votre nouvelle adresse à Roubaix, idéale pour habiter ou investir.

 

Composé de 3 bâtiments à dimension humaine, la résidence s'affirme à travers une composition architecturale conjuguant harmonieusement briques rouges et enduit blanc cassé.

 

Du studio au 4 pièces, les appartements sont certifiés NF Habitat. Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses offrent de multiples usages d'agrément à leurs propriétaires. Ils ont aussi la faveur de se délecter de quelque 1 743 m2 d'espaces verts paysagers, occupés en partie centrale par un lieu de convivialité qui ravira petits et grands.

 

A 5 min à pieds de 2 stations de métro, proche des axes principaux et de la Tour Mercure, vous pourrez vous déplacer aisément sur toute la métropole Lilloise.

 

Avec la possibilité d'un taux de TVA réduite à 5.5% (sous conditions)*, profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale !

 

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*Plafonds de prix TVA réduite zone B1 : 3338EUR HT/m²

 

*Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%)

Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation

 

Catégorie de ménage plafonds ressources 2023 : 

Une personne seule : 31 570EUR
2 personnes : 42 160 EUR
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 50 700EUR
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 61 208EUR
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 72 003EUR
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge : 81 149EUR 

Environnement
Capitale industrielle d'hier, Roubaix est devenue, au sein de la Métropole Européenne de Lille, un centre d'innovation majeur pour le textile et
l'économie numérique.
Participent à cette qualité de vie réinventée, des établissements d'enseignement supérieur réputés (EDHEC, ESAAT*, etc.) et des équipements culturels renommés comme La Condition Publique ou Le Colisée. Joyau du patrimoine naturel, le parc Barbieux, entouré de belles demeures bourgeoises, est prisé des familles. PRÉLUDE s'invite à 5 min à pied du métro et à 2 min de la voie rapide reliant Roubaix - Tourcoing à Lille, dans le prolongement du quartier de la Plaine Images. Ce site européen d'excellence est dédié aux industries créatives (numérique, réalité virtuelle...).
Connectée, votre future adresse profite aussi de la présence oxygénante, à deux pas, du canal de Roubaix.


Labels et certifications


Facilités d'accès
En transports
MÉTRO
Station « Alsace » de la ligne 2 à 450 m menant à la gare Jean-Lebas en 1 min ou à la gare Lille-Europe en 23 min

 

BUS
Arrêt « Henri-Carrette » à 850 m desservi par les lignes CIT5 (Wattrelos centre <-> Roubaix Manufacture Fraternité) et B Z6 (Wattrelos ZAC Winhoutte <-> Roubaix Gare Jean-Lebas)

 

SNCF
Gare Jean-Lebas à 1,1 km desservant la gare de Lille-Flandres en 10 min

 

AVION
Aéroport de Lille-Lesquin à 20,6 km via la N356
En voiture
PRÉLUDE est situé à 11,4 km de Lille centre via la N356


o Depuis l'A22, sortie n° 15 « Tourcoing Les Francs - Le Brun pain » ou 13a « Roubaix
centre - Croix - Wasquehal »
o Depuis la voie rapide urbaine, sortie n° 10 « Centre Mercure »
Accès à la voie rapide à 650 m et à l'A22 à 5,8 km