VERDESCO

Description

La campagne au coeur du grand Avignon

Morières-Lès-Avignon à l'Est de la cité des Papes est une petite commune vivante et animée. Le village compte une cinquantaine de commerces, 150 artisans et un réseau dynamique de plus de 100 associations locales. Entre ville et campagne, les paysages moriérois dessinent un environnement naturel agréable. Les vignes, les prairies et les vergers agricoles rappellent que Morières-Lès-Avignon fut longtemps une commune rurale avant de devenir une adresse résidentielle recherchée de l'aire avignonnaise.

Intégré à l'intercommunalité du Grand Avignon, Morières-Lès-Avignon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux accès autoroutiers de l'A7, à sa halte ferroviaire et à la gare Avignon TGV.

PC obtenu le 10 septembre 2020 et PC purgé le 2 février 2021.

Vivre la convivialité d'un hameau

Au calme de l'avenue 'Président Léon Blum', la résidence Verdesco s'étend sur un grand domaine de 5 000 m², agrémenté de jardins paysagers et d'espaces verts. Ses trois petits bâtiments affichent une architecture contemporaine ponctuée de touches traditionnelles, inspirées du bâti méditerranéen : toits de tuile, persiennes en bois, enduits teintés de brun, gris et blanc cassé. L'ensemble de la résidence s'intègre ainsi avec élégance à l'environnement résidentiel du quartier, tout en vous offrant l'intimité d'une adresse préservée. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un petit jardin privatif, offrant d'agréables vues dégagées sur les espaces partagés de la résidence.

Situation

À la sortie Ouest de Morières en direction d'Avignon, Verdesco vous offre une qualité de vie idéale dans un quartier calme et résidentiel. Vous profiterez ici des commerces et services du village, de la proximité du technopôle Agroparc qui rassemble des entreprises, des centres de recherche et un campus de 6000 étudiants, de l'animation et des infrastructures publiques du Grand Avignon.

Prestations

o Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm minimum au sol, avec plinthes assorties o Double vitrage isolant thermique et acoustique o Volets en bois ou volets roulants en PVC à commande électrique dans le séjour o Porte palière : serrure à 3 points de sécurité o Placard avec portes coulissantes ou battantes o Menuiseries intérieures en PVC ou en Aluminium o Volets coulissants en bois (persiennes) o Volets roulants intégrés o Brise-vues en résine aspect bois o Faïence murale o Baignoire ou receveur de douche en grès émaillé o Meuble vasque encastrée avec point lumineux et miroir o Robinetterie mitigeurs o Sèche-serviettes o Terrasses et loggias privatives o Propriété clôturée o Local vélos o Accès sécurisés par digicode et vidéophone o Parking en sous-sol o Jardin paysager partagé

Qualités

Résidence conforme à la norme RT 2012.

Accès

Transports : o Accès A7 (Avignon Nord) à 11 min (6 km) o Réseau de bus / tram Orizo : Lignes 9 (Avignon Centre) et 17 (Agroparc - CCial Avignon Nord) o Service de bus scolaires vers les lycées d'Avignon o Gare Avignon TGV à 20 min en voiture ou en TER (12 km) o Gare SNCF (TER ligne Avignon - Marseille) à 3 min en voiture ou 16 min à pied (1,4 km) o Aéroport Marseille - Provence à 55 min (75 km) Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.