GARDEN VILLA

Description

Résidence de 20 logements collectifs, ACTABLE sur 2018 et habitable au 2ème trimestre 2019.

Situation idéale à proximité des plages des plages de Saint Raphaël et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant.

Ville touristique du Var reconnue et appréciée, Saint Raphaël est en plein développement économique avec un nouveau parc technologique.

La ville propose aussi de nombreuses activités culturelles et sportives, avec un beau Palais des Congrès ou son superbe Golf à Valescure.

Garden Villa propose le style de vie côte d'Azur au sein d'appartements de standing, avec piscine privative et offrant de belles prestations extérieures, au coeur d'un domaine fermé et sécurisé.

PC modificatif obtenu le 20 septembre 2018 et PC purgé de tout recours.

Ce programme est conçu pour se sentir en harmonie avec la nature environnante, sous le soleil et proche de la mer.

Architecture contemporaine et élégante. Les prestations et les matériaux ont été choisis pour chaque appartement avec un soin particulier pour le bien-être et le confort.

Riche de tous les atouts d'une ville de la côte d'azur, Saint Raphaël-Valescure est un lieu de villégiature avec une situation privilégiée par sa façade maritime importante, ses ports de plaisance, ses plages et ses nombreuses calanques, ainsi que son célèbre massif de l'Esterel.

A proximité de Saint-Tropez, vous pourrez profiter facilement de son ambiance, des plages de Pampelonne ou du festival de Ramatuelle.

L'ensemble de la résidence est idéalement arboré.

Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante en concevant de beaux appartements modernes avec des jardins paysagers.

Prestations

o Isolation phonique et Thermique o Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage et en PVC, les baies coulissantes dans les séjours sont en aluminium o Equipement SDB : faïence murale 20*20 ou 25*25 o Sèche-serviettes dans les salles de bain. o Eau chaude : eau chaude sanitaire individuelle produite par ballon thermodynamique o Chauffage : chauffage électrique radiant individuel. o Stationnements intérieurs sécurisés Sécurité : o Contrôle d'accès par vidéophone permettant la communication entre le logement et le portail d'accès de la propriété o Pour les garages, porte d'accès individuelle, basculante métallique à commande automatique o Résidence close et sécurisée par portail motorisé avec commande à distance o Garages en sous-sol : fermés par porte métallique basculante o Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points A2P1*

Qualités

Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.

Accès

o De nombreux commerces à 6 minutes à pied o Centre-ville et les plages à 20 minutes à pied o Par la route, 50 minutes de Nice, 30 minutes de Cannes et 1h00 de Saint-Tropez o Aéroport de Nice Côte d'azur à 50 minutes Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.