PROGRAMME PINEL VITRÉ

PINEL ILLE ET VILAINE
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 199 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 35 (Ille et Vilaine)
Nombre d'appartements : 14
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2025
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Vitré
Le Jardin de Plumes Programme Pinel 35

Le Jardin de Plumes

Vitré : une ville chargée d'histoire

La résidence se situe sur la commune de Vitré, bordant la Bretagne à l'Est. Elle dispose de sa propre gare à moins de 15 minutes à pied de la résidence. Les centres-villes de Rennes et de Laval, respectivement plus grandes villes d'Ille-et-Vilaine et de Mayenne se rejoignent en moins de 20 minutes. La ville dispose d'une véritable identité historique traduite par son patrimoine médiéval comme le château ou la gare. A proximité immédiate du coeur de Vitré, le quartier des Artisans confirme sa démarche d'évolution urbaine et écologique. Aux abords du projet : pôle commercial de Vitré (5 minutes à pied), le jardin du Parc et ses 7 ha (10 minutes à pied), école maternelle et collège, lignes de bus A et C, etc.

 

Un projet, de multiples atouts

Les appartements neufs du projet se divisent entre deux bâtiments, avec un coeur d'îlot végétalisé, traversant la parcelle du Nord au Sud. Les balcons des étages courants deviennent de splendides terrasses au dernier étage, apportant un réel espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

  • 2 bâtiments de 2 étages + attique 
  • 42 logements collectifs 
  • Un îlot végétalisé
  • Pas de logements sociaux
  • 49 places de parking en sous-sol 
19/21 rue des Artisans - 35500 Vitré ECOZAC des Artisans à Vitré Quartier en renouvellement urbain, à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville. Collection ESSENTIELLE, avec : o Revêtement sol o Kitchenette aménagée pour les petits logements (précisé sur le plan) o Peinture blanche sur l'ensemble des murs o Meuble vasque et miroir avec applique lumineuse LED o Un receveur de douche extra-plat 90x120cm o Possibilité option Cuisine BI o Placard aménagé o Chauffage : chaudière individuelle gaz, exceptés quelques T2 en électrique La résidence propose : o Coeur d'îlot paysager avec bancs et carrés potagers; o En attique : volets brise-soleil et garde-corps en serrurerie gris clair La résidence est conforme à la norme RT 2012 A 20 min ou de Laval de Rennes en TER.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
38001 199 000 € 423 € 2.55 % 2 44 m²
37978 209 000 € 435 € 2.5 % 2 48 m²
37975 225 000 € 505 € 2.69 % 3 63 m²
37976 229 000 € 625 € 3.28 % 3 63 m²
37995 235 000 € 536 € 2.74 % 3 63 m²
37998 240 000 € 641 € 3.21 % 3 65 m²
37993 240 000 € 547 € 2.74 % 3 64 m²
38008 245 000 € 561 € 2.75 % 3 67 m²
37988 249 000 € 528 € 2.54 % 3 63 m²
37996 250 000 € 622 € 2.99 % 3 63 m²

Demande d'information sur le programme


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