PROGRAMME PINEL MONTPELLIER

PINEL HÉRAULT
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 249 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 34 (Hérault)
Nombre d'appartements : 17
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2025
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Montpellier
L'EGERIE Programme Pinel 34

L'EGERIE

L'architecture cubique de L'égérie repose sur le socle réhabilité; d'anciens ateliers qui en fait toute l'originalité; Tous les appartements du T2 au T4 s'ouvrent sur des terrasses qui prolongent de spacieux séjour-cuisine autour desquels s'articulent des espaces intimes. L'entrée principale est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité; aux abords immédiat de la résidence. Les loggias de L'égérie ne sont pas seulement des loggias. Dès les beaux jours, votre appartement s'agrandit d'une pièce de vie à part entière. à vous de choisir la luminosité de ce salon d'été; selon la période de l'année ou l'heure de la journée. o Belle architecture méditerranéenne signée (ma!ca), architecte montpelliérain qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre-ville. o Appartements du 2 au 4 pièces, avec de grandes ouvertures, sur de larges terrasses. o Garages à vélos au rez-de-chaussée. o Résidence clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès. o Portes palières anti-effraction avec pions anti-dégondables et clés sécurisées. o Volets roulants équipés de commande électrique. o Salle de bains équipée o Portes intérieures décoratives au design contemporain. o Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée. o Jardin paysager Résidence conforme à la norme RT 2012.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
44508 249 000 € 659 € 3.18 % 2 39 m²
44512 253 000 € 659 € 3.13 % 2 39 m²
44515 259 000 € 659 € 3.05 % 2 39 m²
44504 262 000 € 696 € 3.19 % 2 44 m²
44509 264 000 € 696 € 3.16 % 2 44 m²
44501 277 000 € 790 € 3.42 % 2 53 m²
44499 352 000 € 949 € 3.24 % 3 71 m²
44500 359 000 € 934 € 3.12 % 3 69 m²
44506 379 000 € 949 € 3 % 3 71 m²
44511 383 000 € 949 € 2.97 % 3 71 m²

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