Estantat - BORDEAUX (33)

BASTIDE-NIEL, LE BON CÔTÉ DE BORDEAUX. Sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Bastide-Niel prolonge naturellement le centre-ville et transforme des friches ferroviaires et militaires en un vaste écoquartier de 35 ha placé sous le signe du bien-être citadin. Tel un village dans la ville, Bastide-Niel s'organise autour d'une grande diversité de logements écoresponsables, de nombreux équipements (écoles, établissements médicaux, gymnase, crèche, city stade ...), ainsi que des bureaux, commerces et services de proximité garants d'une vie de quartier conviviale et animée. Écologique par nature, Bastide Niel compte 16 ha d'espaces publics végétalisés parmi lesquels des potagers urbains, des microforêts en lien avec le Parc aux Angéliques qui longe la Garonne. Tout est ici conçu pour faciliter les mobilités douces et choisir la simplicité des transports en commun. LES ATOUTS DE LA VILLE, LA SÉRÉNITÉ EN PLUS En plein coeur de Bastide-Niel, Estantat profite d'un emplacement privilégié à la fois proche de nombreux centres d'intérêt du quartier : restaurants sur les berges du fleuve, Jardin Botanique, écoles et campus, cinéma Mégarama, lieu alternatif Darwin... et du centre historique de Bordeaux à la faveur de plusieurs solutions de transports (Tram A, 4 lignes de bus, navette fluviale). Fidèle au projet urbain du quartier, l'architecture de Estantat dévoile une silhouette géométrique atypique conçue pour multiplier les orientations et inviter la luminosité naturelle au coeur des 24 appartements proposés du studio au 5 pièces duplex. o À 2 min de Darwin o À 10 min du Tram A (arrêt Jardin Botanique) o À 10 min du Jardin Botanique et du Parc aux Angéliques o À 15 min de la Navette fluviale o À 20 min de la Place Stalingrad o À 30 min en Tram de la Place des Quinconces UNE ARCHITECTURE AÉRIENNE POUR VIVRE DEDANS DEHORS Estantat s'élance sur 6 étages dans une configuration originale qui dévoue les 4 premiers niveaux aux commerces, bureaux et espaces de stationnement. Les appartements s'organisent sur les 3 derniers étages développés en gradins pour créer d'immenses terrasses en double peau sur toutes les façades.