PROGRAMME PINEL NÎMES

PINEL GARD
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 140 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 30 (Gard)
Nombre d'appartements : 142
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2023
Typologie : Villa, T0
Ville : Nîmes
Anagia Programme Pinel 30

Anagia

<div>À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, menant aux célèbres <em>Jardins de la Fontaine et</em><strong>&nbsp;</strong><em>à la maison Carrée et aux Arènes</em>, la résidence <em>Anagia </em>profite d'une adresse facile à vivre, à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.&nbsp;</div><div>Ancienne grande cité du textile - la toile de Nîmes est l'ancêtre du <em>Denim</em> - Nîmes suit désormais une trajectoire économique parallèle à sa voisine Montpellier, dont elle profite du rayonnement. À moins de 3 h de la capitale en TGV, Nîmes est parfaitement desservie par les réseaux routiers et autoroutiers. Pour les entrepreneurs, la localisation est stratégique et les zones d'activités de la commune sont en plein essor, à l'image de l'Actiparc Georges Besse dédié aux filières scientifiques et technologiques et situé à 10 min* d'<em>Anagia.</em></div><div>Ville d'Art et d'Histoire, Nîmes développe également ses atouts culturels et touristiques. Le musée de la romanité, inauguré en 2018, vient ainsi creuser ses fascinantes racines antiques.&nbsp;</div><div>Cette croissance équilibrée entre économie et art de vivre fait de la ville une destination sûre pour les investisseurs, qui profiteront d'une rentabilité attractive tout en bénéficiant de perspectives de valorisation. Nîmes est éligible au dispositif Pinel, zone B1.</div>

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
01-L1 140 000 € 340 € 2.91 % 0 29 m²
01-L3 140 000 € 350 € 3 % 0 29 m²
10-L2 145 000 € 360 € 2.98 % 0 30 m²
10-L19 168 000 € 470 € 3.36 % 0 38 m²
11-L9 168 000 € 470 € 3.36 % 0 38 m²
10-L20 168 000 € 470 € 3.36 % 0 38 m²
10-L17 168 000 € 470 € 3.36 % 0 38 m²
10-L18 168 000 € 470 € 3.36 % 0 38 m²
11-L8 172 000 € 470 € 3.28 % 0 38 m²
10-L16 172 000 € 470 € 3.28 % 0 38 m²

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