PROGRAMME PINEL NICE

PINEL ALPES MARITIMES
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 191 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 06 (Alpes Maritimes)
Nombre d'appartements : 8
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2026
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Nice
Nissa'Nova Programme Pinel 06

Nissa'Nova

Aux rives de la Méditerranée, au sommet du Mercantour, avec ses 300 jours de soleil par an Nice et sa métropole rayonnent sur un territoire haut en couleurs. « Nissa la bella » comme ses habitants la surnomment affectueusement, veille sur un véritable décor de carte postale !

Nice est la 7ème ville de France, son département offre 500 000 emplois et est le 11ème plus riche de France (selon le revenu annuel moyen). Son aéroport est le deuxième de France, à la croisée entre l'Italie et l'Espagne, 13 millions de voyageurs y sont de passage chaque année par avion mais aussi en ferry vers la Corse ou la Sardaigne.


LA RESIDENCE NISSA'NOVA

Nissa'Nova est une résidence où il fait bon vivre, avec une gamme d'appartements allant du studio au 4 pièces dont certains en duplex, elle s'adapte à tous les styles de vie. Agencés de manière moderne, avec la cuisine ouverte comme pièce de vie centrale, tous les appartements disposent de leur espace extérieur privatif.

o 69 logements, du studio au T4, avec duplex en dernier étage ;

o Résidence HQE ;

o Stationnement dans la résidence ;

o 18 logements sociaux ;

o 3 commerces.

Rue du Docteur Ardoin, 06300 Nice Zone Est quartier Riquier 3 km du port, des plages et du vieux nice. 5 min à pied du centre commercail Nice TNL ; 10 min à pied du tram ; PRESTATIONS o Salle de bains équipée avec sèche-serviettes électrique, meuble vasque, miroir et applique lumineuse LED o Faïence dans la salle de bains o WC suspendu o Escaliers des duplex en bois finition lasurée o Volets roulants à lames PVC avec motorisation et commande par interrupteur o Chauffage individuel électrique; o Hall d'entrée décoré; o Local poussette et vélo; o Stationnements 2 roues. SECURITE o Digicode o Visiophone à écran couleur Résidence conforme à la norme RT 2012. o Rue du Dr Ardoin à Nice o Autoroute A8 à 4 km

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
35243 191 000 € 500 € 3.14 % 1 21 m²
35237 279 000 € 665 € 2.86 % 2 41 m²
35236 288 000 € 740 € 3.08 % 2 43 m²
35246 299 000 € 675 € 2.71 % 2 41 m²
35241 388 000 € 965 € 2.98 % 3 64 m²
40890 393 800 € 955 € 2.91 % 3 63 m²
35251 446 000 € 960 € 2.58 % 3 57 m²
35249 491 000 € 1 105 € 0 % 3 65 m²

Demande d'information sur le programme


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