PROGRAMME PINEL GRASSE

PINEL ALPES MARITIMES
Dispositif : Loi Pinel
Prix à partir de : 127 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 06 (Alpes Maritimes)
Nombre d'appartements : 20
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2020
Typologie : Villa, T2, T3, T4
Ville : Grasse
VILLA PAULINE Programme Pinel 06

VILLA PAULINE

Situation :
Le programme se situe à Grasse, commune située à 20 Kilomètres du littoral et 15 Kilomètres de Sophia Antipolis.
Il est en position dominante sur la ville et bénéficie de vues panoramiques sur la vieille ville et les collines du pays grassois.
La ville bénéficie de la proximité d'une zone d'activités dynamique située au Plan de Grasse avec centres commerciaux et entreprises de l'industrie du parfum (activité historique de Grasse).

Description :
La résidence est composée de 55 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 1 bâtiment en R+3 :
  • Ascenseur
  • Balcons ou terrasses
  • Stationnements en sous-sol
  • 25 vendus à l'unité (bénéficiant sous conditions de la TVA à 5.5%)
  • 30 logements sociaux dont 9 en réhabilitation de la villa existante sur le terrain

Prestation :
  • Collection Essentielle

Sécurité :
  • Résidence fermée avec portail électrique
  • Vidéophone
  • Digicode

Normes de construction :
  • RT 2012
  • NF habitat

Accès :
Accès à Grasse par l'autoroute A8, sortie n°42 Cannes/Grasse puis par la quatre voies (pénétrante) (RN 85).
  • Depuis Nice par la D 2085
  • Depuis Cannes par la RN 85 (D 6085)
  • Depuis Mandelieu par la D 109 puis la D 209
Depuis les gares routières de Nice et de Cannes des bus desservent la ville de Grasse (lignes régulières toute la journée, tous les jours, toute l'année).
  • Nice/Grasse ligne 500
  • Cannes/Grasse ligne 600 et ligne 610


NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
604686 127 000 € 590 € 5.57 % 2 39 m²
604687 129 000 € 605 € 5.63 % 2 42 m²
604680 136 000 € 612 € 5.4 % 2 42 m²
604673 163 000 € 616 € 4.53 % 2 42 m²
604682 169 000 € 612 € 4.35 % 2 41 m²
604674 184 000 € 630 € 4.11 % 2 50 m²
604675 185 000 € 613 € 3.98 % 2 41 m²
648403 199 000 € 0 € 0.00 3 60 m²
604690 209 000 € 760 € 4.36 % 3 60 m²
604677 210 427 € 620 € 3.54 % 2 43 m²

Demande d'information sur le programme


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