Confluence

• Résidence Services Seniors située en grande couronne parisienne
• Centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77)
• Commerces, loisirs, transports et Centre hospitalier à proximité
• Cet ensemble immobilier se distingue par
  • un ancien Hôtel-Dieu entièrement réhabilité
  • de nouvelles constructions en harmonie avec l'environnement
• 125 logements du T1 au T3 avec nombreux espaces de vie conviviaux
• A partir de 189 195 € HT (mobilier compris)
• Avance TVA promoteur
• Rentabilité HT/HT⁽¹⁾ : 3.8% (mobilier compris) - 3.95% (hors mobilier)
• Bail 10 ans ferme
• Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard⁽²⁾

⁽¹⁾ Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant.

⁽²⁾ Option fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.