PROGRAMME LMNP FABAS

LMNP ARIÈGE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 120 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 09 (Ariège)
Nombre d'appartements : 36
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2022
Typologie : Villa, T0
Ville : Fabas
La croix du sud - extension Programme LMNP 09

La croix du sud - extension

  • EHPAD de 85 chambres, réparties sur trois bâtiments existants et une extension VEFA
  • L'extension porte sur la création de 42 chambres supplémentaires, dont 14 en secteur Alzheimer
  • A partir de 120 000 € HT (mobilier compris)
  • Rentabilité(1) : jusqu' 4,10% HT/HT (mobilier compris)
  • Eligible Amortissement LMNP ou Censi-Bouvard(2)
  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2022
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET(3)
  • Environnement calme et verdoyant pour cet EHPAD qui doit ses origines à un ancien membre de l'Aéropostale

(1)  Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant

(2) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

(3) 0 charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.

 

Kit de réservation mis à jour le 03-11-2020


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
5638 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5642 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5641 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5639 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5629 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5637 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5636 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5635 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²
5634 120 000 € 410 € 4.1 % 0 21 m²
5633 120 000 € 410 € 4.1 % 0 20 m²

Demande d'information sur le programme


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