PROGRAMME LMNP VALLAURIS

LMNP ALPES MARITIMES
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 172 095 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 06 (Alpes Maritimes)
Nombre d'appartements : 54
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2023
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Vallauris
Les Jardins d?Arcadie Lérins Programme LMNP 06

Les Jardins d?Arcadie Lérins

4% / à proximité de Paris

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Résidence seniors en exploitation = revenus immédiats 
  • Localisation exceptionnelle entre Antibes et Cannes dans la station balnéaire Golfe Juan
  • Rendement de 3,9 % HT/HT (1)
  • A partir de 157 800 EUR HT (2)

 


(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

(2) Hors frais de notaire et frais de prêt

Un emplacement de choix

  • Un quartier résidentiel avec tous les commerces et les transports en commun à moins de 500 m
  • Une architecture  contemporaine et épurée alliant harmonieusement des matériaux nobles et naturels tel le bois
  • 99 logements déclinés du T1 au T3
  • Un restaurant panoramique offrant une vue dégagée et prolongé d'une grande terrasse orientée sud
Ville boisée proche de paris
  • Au sud de Paris à seulement 20 minutes de la capitale
  • Une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement boisé
  • De nombreuses infrastructures culturelles et sportives.
  • Une Maison des Seniors propose quant à elle de nombreuses animations permettant de créer du lien social au coeur de la ville.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
158 172 095 € 510 € 3.56 % 1 32 m²
118 184 519 € 548 € 3.56 % 1 33 m²
117 206 463 € 620 € 3.6 % 2 37 m²
107 214 428 € 627 € 3.51 % 2 37 m²
112 224 090 € 667 € 3.57 % 2 37 m²
136 230 383 € 703 € 3.66 % 2 42 m²
154 239 024 € 697 € 3.5 % 2 44 m²
134 240 074 € 725 € 3.62 % 2 45 m²
146 244 020 € 750 € 3.69 % 2 46 m²
138 244 116 € 733 € 3.6 % 2 46 m²

Demande d'information sur le programme


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