En réalisant des apports seul ou avec d'autres associés dans une SNC ayant pour vocation la location de bien industriel vous réalisez une économie d'impôt proportionnel à votre investissement. liés par une close de non-recours avec une banque prêteuse.
Pour 1 € investi vous récupérez sous fourme de réduction d'impôt environ 1.3 €, soit un rendement immédiat de 30%. La rentabilité de l'investissement est dégressive au fur et à mesure que l'on s'approche de la fin d'année.
Un contribuable acquiert en 2007 pour 30 000€ de parts d'une SNC ayant un capital total de 300 000 € (non soumis à agrément fiscal). La SNC à pour but l'acquisition d'un engin de chantier qui sera loué à une entreprise de construction à la réunion. La rentabilité fiscale de la SNC est de 30%.
Le contribuable est imposé sur ses différents revenus à hauteur de 25 000€/an. Son investissement lui permettra ainsi de réduire son imposition de 39 000 € sur une période de 5 ans. La nouvelle imposition de ce contribuable sera donc :
Le gain net de l'opération est donc de 9000 € pour un risque minimum.
