PROGRAMME MALRAUX PARIS 3EME

Malraux 75
Hotel Voysin
Loi Malraux Paris

Hotel Voysin

Le Marais couvre une vaste superficie comprise entre l'Hôtel de ville, la place de la Bastille et la place de la République; Ce site historique prestigieux est, selon Léon Paul Fargue, le "seul quartier qui réunisse des specimens de toutes les époques françaises".
L'Hôtel Voysin est assez typique des hôtels particuliers de l'époque. Le corps de logis principal est encadré par une cour pavée sur la face avant et un jardin sur la face arrière. La cour mise en valeur par la façade du corps principal et celles des deux corps de communs latéraux symétriques, est accessible depuis la rue par un "bâtiment porche" . Le grand jardin privé à l'arrière est bordé latéralement par un corps de logis secondaire ou galerie longeant le mur gauche.
Les appartements créés s'inscriront dans un mélange de modernité dans la distribution et le confort , et de tradition pour la qualité des matériaux employés. De nombreux appartements seront distribués en duplex pour répondre à une meilleure habitabilité. les appartements du bâtiment principal seront aménagés traversants pour offrir une double orientation entre cour et jardin.
Une attention particulière sera portée sur les aspects extérieurs : une cour pavée du côté de l'entrée noble de l'hôtel , réinterprétation du jardin à la française à l'arrière, nettoyage et restauration des façades en pierre de taille , restauration des toitures à la Mansart, en ardoise, accompagnée de créations de lucarnes pour le dernier niveau.
Traitement des sols au rez de chaussée en pierre naturelle, revêtement en parquet chêne massif...

Dans les prix indiqués, sont inclus les travaux.

Dispositif : Loi Malraux
Prix à partir de : 736 100 €
Prix au m² à partir de : 1 665 €
Rentabilité maximum : 2.79 %
Département : 75 (Paris)
Lots hotel-voysin
Nombre d'appartements : 8
Notation : 4/5
Livraison : 2eme trimestre 2014
Typologie : Appartement, Duplex, T1, T3, T2, T4
Ville : Paris 3eme
Simulation Malraux

N °  Prix €  Loyer €  Renta. %  Pièces  Surface m² 
A9E 736 100 15 996 2.73 43 
D1C 1 198 400 26 040 2.73 70 
C5E 1 211 000 26 784 2.79 72 
A1C 1 249 700 27 156 2.73 73 
C1C 1 283 000 26 784 2.60 72 
B1C 1 301 100 28 272 2.73 76 
D10B 1 664 400 35 340 2.65 95 
E7B 2 190 000 46 500 2.65 95 
 

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