PROGRAMME LMNP SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

LMNP YVELINES
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 151 556 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 78 (Yvelines)
Nombre d'appartements : 81
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2020
Typologie : Villa, T1, T2
Ville : Saint-Germain-en-Laye
Les Terrasses de Saint-Germain Programme LMNP 78

Les Terrasses de Saint-Germain

Emplacement d'exception

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Adresse unique à Saint-Germain-en-Laye
  • A 20 min de l'Etoile et de la Défense
  • Haute qualité architecturale
  • A partir de 126 300 EUR HT (1)
  • Rendement de 4,10 % HT/HT (2)

 

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,25 % HT/HT hors mobilier 

"Les Terrasses de Saint-Germain",
un bien d'exception 

  • Résidence **** à l'architecture élégante, construite avec des matériaux nobles et des parements en pierre naturelle
  • Sublimée par ses terrasses végétalisées et son jardin suspendu : véritables cascades vertes en belvédère
  • Au coeur de la place Christiane Frahier, dans le nouvel éco-quartier Lisière Pereire
  • Au pied de la gare Grande Ceinture permettant une liaison avec le RER A en 7 min 
  • 81 appartements de 22 à 42 m2
Saint-Germain-en-Laye, un patrimoine riche
  • Ville ancrée dans l'histoire de France,  un patrimoine exceptionnel : Château, Pavillon Henri IV, musées d'artistes
  • Protégée par un écrin de verdure (la forêt domaniale), surplombant la Seine elle offre un panorama époussouflant sur la Défense. 
  • Desservie par de nombreux axes routiers et ferroviaires, permettant un accès en 20 min à l'Etoile et la Défense, 25 min de Versailles.
  • Le potentiel « Affaires » regroupé dans les bassins d'emploi parisiens et les sièges sociaux d'entreprises en font une ville propice au tourisme d'Affaires.
  • Une multitude d'activités y sont possibles : le golf, les visites culturelles et historiques, les séminaires grâce à des salles dédiées dont Les Pyramides.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A109 151 556 € 428 € 3.39 % 1 22 m²
A110 151 556 € 428 € 3.39 % 1 22 m²
A108 151 684 € 428 € 3.39 % 1 22 m²
A209 151 921 € 429 € 3.39 % 1 22 m²
A210 152 570 € 431 € 3.39 % 1 22 m²
A217 152 700 € 431 € 3.39 % 1 22 m²
A218 152 895 € 432 € 3.39 % 1 22 m²
A309 153 315 € 433 € 3.39 % 1 22 m²
A119 153 934 € 434 € 3.38 % 1 22 m²
A120 153 934 € 434 € 3.38 % 1 22 m²

Demande d'information sur le programme


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