PROGRAMME LMNP ORLÉANS

LMNP LOIRET
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 96 506 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 45 (Loiret)
Nombre d'appartements : 104
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2020
Typologie : Villa, T1, T2
Ville : Orléans
Le Bourgogne Programme LMNP 45

Le Bourgogne

Rendement 4,5 %

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Rendement de 4,5 % HT//HT
  • A partir de 80 400 EUR HT
  • Orléans, ville dynamique
  • A proximité du Centre de Conférences et du Parc des Expos (futur CO'Met)
  • Exploitation NEMEA

Résidence **** " Le Bourgogne "

  • A deux pas de l'hyper-centre 
  • Desservie par les lignes 5 et 7 pour une accessibilité aux principaux lieux d'intérêts
  • A 10 min de la gare d'Orléans et 15 min du Parc des Expos (futur CO'MET)
  • 104 appartements déclinés du T1 au T2 
  • Des sercvices complets : piscine intérieure de plus de 100 m2, sauna,  salle de fitness, salle de petit-déjeuner, parking sous-sol
Orléans
 
  • 1h30 de Paris et 1h de Tours
  • Forte croissance démographique avec 279 500 habitants 
  • 10ème PIB de France avec plus de 9 400 entreprises et un bassin économique de premier plan :
  • 1er pôle pharmaceutique de France avec 70 % de la production française grâce aux entreprises Servier, Sanofi, Pfizer etc. 
  • 2ème pôle mondial en cosmétique et parfumerie avec sa célèbre Cosmetic Valley (un réseau de plus de 400 entreprises dont Christian Dior, Shiseido, Caudalie, Sephora)
  • 1er  employeur de la région : la logistique/transport avec 9 000 salariés : Amazon logistique, Seb, Hays 

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
306 96 506 € 300 € 3.73 % 1 21 m²
402 98 422 € 306 € 3.73 % 1 21 m²
122 98 795 € 307 € 3.73 % 1 22 m²
107 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
105 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
104 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
103 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
102 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
106 100 013 € 311 € 3.73 % 1 23 m²
220 100 614 € 312 € 3.72 % 1 22 m²

Demande d'information sur le programme


Actualités et Bourses

Immobilier de défiscalisation
Le site de référence en conseil et gestion de patrimoine

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
OÙ NOUS TROUVER
23 rue Le Peletier
75009 PARIS


Métro Peletier