PROGRAMME LMNP PORNICHET

LMNP 44
La Plage
Statut LMNP Loire Atlantique

La Plage


Sur la baie de La Baule, joyau de la Côte Atlantique, un emplacement d'exception, entre pinède et océan, qui suscite depuis plusieurs décennies l'engouement des investisseurs et témoigne d'un marché immobilier extrêmement lisible et sécurisant.
- L'architecture atypique mêlant harmonieusement style classique et contemporain, la décoration cosy ainsi que des prestations de grande qualité en font une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

A l'extrémité de la baie de La Baule, Pornichet invite à la découverte : son port aux nombreux anneaux, ses villas anglo-normandes, ses restaurants de plage...

Une situation géographique exceptionnelle, sur la baie de La Baule, joyau de la Côte Atlantique et mythique station balnéaire synonyme de raffinement, de beauté et de luxe.
- Un emplacement privilégié face à la mer et au remblai, à moins de 200 m du casino, 70 m du centre de thalassothérapie et à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces de Pornichet.

une résidence à l'architecture travaillée, alliant charme et modernité et une définition immobilière de qualité qui s'intègre parfaitement à son environnement.
- Une large gamme de prestations : superbe piscine extérieure chauffée, grand jardin paysager, salle de séminaire, salons, espace enfants, auxquels s'ajoutent un service bar et petit-déjeuner.

Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 256 286 €
Prix au m² à partir de : 1 230 €
Rentabilité maximum : 3.83 %
Département : 44 (Loire Atlantique)
Lots la-plage
Nombre d'appartements : 4
Notation : 3/5
Livraison : 2eme trimestre 2013
Typologie : Appartement, T2
Ville : Pornichet
Simulation LMNP

N °  Prix HT €  Loyer €  Renta. %  Pièces  Surface m² TVA € SIMULATION
A201 214 286 8 150 3.80 40 42 000 
A301 220 476 8 410 3.81 39 43 213 
B101 230 714 8 840 3.83 45 44 220 
A307 231 190 8 860 3.83 47 45 313 
 

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