PROGRAMME LMNP CANNES

LMNP ALPES MARITIMES
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 101 274 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 06 (Alpes Maritimes)
Nombre d'appartements : 56
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2018
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Cannes
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II Programme LMNP 06

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Au coeur de Cannes

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Un investissement rare, au coeur du quartier le plus prisé de Cannes
  • Une résidence seniors en exploitation offrant des prestations de standing
  • Un prix au m² inférieur à celui de l'ancien
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT(1)
  • Un investissement serein grâce à l'Engagement Liquidité et à un Property Management exclusif

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence rénovée

  • Un emplacement rare au coeur du quartier le plus recherché de Cannes : La Californie
  • Un quartier très résidentiel regroupe les populations les plus aisées de la Côte d'Azur.
  • Une situation idéale, proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces nécessaires. 
  • Une palette complète de services : piscine extérieure, bibliothèque, restaurant, laverie, salons, espace bien-être, suveillance 24/24, climatisation.
  • 80 logements déclinés du studios au T3, qui seront entièrement rénovés pour fin 2017 et courant 2018.
Cannes, joyau de la méditerranée
  • Cannes, station balnéaire très renommée de la Côte d'Azur, bénéficie d'une excellente accessibilité
  • Elégante, la ville abrite sur sa célèbre Croisette de fastueux palaces et de nombreuses boutiques de luxe.
  • Ville, reconnue capitale mondiale du 7ème art pour son festival du film 
  • Cannes offre également une vie très animée.
  • Séduit par son cadre féérique et sa qualité de vie indéniable, la ville compte 35 % de seniors.

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
E2 8 101 274 € 265 € 3.14 % 1 16 m²
E2 114 140 932 € 370 € 3.15 % 1 20 m²
E2 135 217 881 € 573 € 3.16 % 1 31 m²
G16 224 958 € 592 € 3.16 % 1 29 m²
E1 151 224 976 € 592 € 3.16 % 1 31 m²
G28 227 982 € 600 € 3.16 % 1 29 m²
G46 232 039 € 610 € 3.15 % 1 29 m²
G36 232 096 € 611 € 3.16 % 1 29 m²
G38 233 185 € 613 € 3.15 % 1 29 m²
G56 235 664 € 620 € 3.16 % 1 29 m²

Demande d'information sur le programme


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