Val d'Azur

CAVALAIRE-SUR-MER, DOUCEUR DE VIVRE SUR LA CÔTE D'AZUR :

Située dans le Golfe de Saint-Tropez, entre Hyères et Sainte-Maxime, Cavalaire-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre eaux cristallines et patrimoine naturel préservé. Protégée des vents par le Massif des Maures, Cavalaire bénéficie d'un climat idéal avec plus de 300 jours de soleil par an.

Ancien hameau de pêcheurs, la jolie station balnéaire est prisée pour ses 4 km de plages de sable fin et la possibilité de pratiquer plus de 45 activités nautiques. Chaleureuse et conviviale, Cavalaire vibre au rythme de l'animation de son centre ville commerçant, de son marché provençal, de son beau port de plaisance bordé de restaurants, de son casino et de ses fêtes traditionnelles.

SITUATION DE LA RÉSIDENCE "VAL D'AZUR" :

- Au calme d'un quartier résidentiel.
- À 2 mn en voiture des écoles et à 3 mn d'un supermarché.
- À 4 mn en voiture des plages de sable fin et du centre ville.
- À 5 mn en voiture du casino, du cinéma, du marché provençal et des quais animés de restaurants du port de plaisance.
- À 34 mn en voiture de Saint-Tropez et 1h de Hyères-les-Palmiers.
- À 1h03 de l'Aéroport de Toulon-Hyères et à 1h23 de la gare TGV de Toulon.

RÉSIDENCE "VAL D'AZUR" :

Composée de 2 bâtiments aux lignes élégantes s'élevant sur 4 étages et 2 niveaux de sous-sols, la résidence propose 70 appartements, du studio au 4 pièces, et 124 places de parking.

DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ

Le démembrement de propriété porte sur 16 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Répartis en diffus au sein des bâtiments A et B, les logements s'ouvrent sur un beau balcon ou une vaste terrasse, et sont agrémentés de 16 places de parking en sous-sols.

PRESTATIONS :

- Prestations conformes à la réglementation RT 2012.
- Carreaux de céramique 45 x 45 cm au sol des logements.
- Fenêtres en PVC avec double vitrage.
- Volets roulants PVC, commande électrique dans les séjours et manuelle selon plans.
- Salles de bains/d'eau : receveur de douche ou baignoire surmontés de faïence sur 2 m de haut, meuble vasque et sèche serviettes électrique.
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel.
- Production de chauffage par panneaux rayonnants électriques.
- Accès sécurisé par vidéophone.
- Ascenseurs reliant tous les niveaux.

Démembrement : 16 ans

2 Pièces (en nue propriété): 120.000 €
3 pièces (en nue propriété) : 226.000 €