PROGRAMME BOUVARD TOURS

BOUVARD INDRE ET LOIRE
Dispositif : Statut LMNP Censi Bouvard
Prix à partir de : 88 483 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 37 (Indre et Loire)
Nombre d'appartements : 90
Notation : 4/5
Livraison : 2ème trimestre 2019
Typologie : Villa, T1, T2, T3
Ville : Tours
Gaya Programme Bouvard 37

Gaya

A partir de 74 000 EUR / 4 %

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Au coeur du nouveau centre urbain de Tours offrant une vie dynamique et facilitée (tramway, commerces, activités culturelles et sportives...) 
  • Une résidence étudiante à moins de 700 m de grandes écoles regroupant 6 800 étudiants
  • Des enveloppes de prix attractives à partir de 74 000 EUR HT (1)
  • Un rendement de 4 % HT/HT (2)
  • Un investissement serein grâce à l'Engagement Liquidité et à un Property management exclusif
 
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). 

Résidence étudiante Gaya, un emplacement idéal

  • Idéalement située au coeur du quartier des Deux Lions
  • A moins de 10 minutes à pied d'une multitude d'activités culturelles et sportives
  • A proximité immédiate de tous les commerces nécessaires et des transports
  • 6 800 étudiants à moins de 700 mètres de la résidence
  • 144 logements déclinés du T1 au T3
  • Des espaces conviviaux : une salle de petit-déjeuner, un espace fitness...
  • Un accueil, une laverie équipée et un local à vélos 
Les Deux Lions, quartier dynamique
  • 4e agglomération du Grand Ouest, bénéficiant d'une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne
  • Les Deux Lions, le nouveau centre urbain de Tours, relié par le tramway au centre historique et à la gare
  • Un quartier mixte regroupant 2 100 salariés, 6 800 étudiants, 1 espace commercial de 20 000 m², 1 cinéma, 1 bowling, 1 lac avec un centre aquatique, 1 golf et tous les commerces de proximité
  • Un quartier jeune et moderne qui suscite un intérêt grandissant...

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
A110 88 483 € 244 € 3.31 % 1 19 m²
A114 88 483 € 244 € 3.31 % 1 19 m²
A127 88 483 € 244 € 3.31 % 1 19 m²
A327 90 143 € 249 € 3.31 % 1 19 m²
A329 90 143 € 249 € 3.31 % 1 19 m²
A314 90 143 € 249 € 3.31 % 1 19 m²
A414 90 143 € 249 € 3.31 % 1 19 m²
A310 90 143 € 249 € 3.31 % 1 19 m²
A523 90 972 € 251 € 3.31 % 1 19 m²
A521 90 972 € 251 € 3.31 % 1 19 m²

Demande d'information sur le programme


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