PROGRAMME BOUVARD SARLAT

Bouvard 24
Les Coteaux de Sarlat
LMNP Bouvard Dordogne

Les Coteaux de Sarlat

Sarlat (24 - Dordogne) – Au cœur du Périgord Noir , Sarlat, classée ville « d'Art et d'Histoire », dévoile sa beauté et sa richesse architecturale exceptionnelle.
Avec la plus forte densité au m² de monuments historiques inscrits ou classés en Europe, la ville a su se forger un véritable art de vivre autour de sa gastronomie et de son patrimoine architectural et culturel.
Sarlat reconnue comme une destination prestigieuse , est fréquentée par plus d'1 million et demi de touristes chaque année et se révèle être une valeur sûre du tourisme en France.La résidence « Les Coteaux de Sarlat » trouve parfaitement sa place au cœur d'un environnement naturel unique.
Adossée à la colline et répartie sur près de 3 hectares, la résidence surplombe la ville.
Réparties en petits hameaux conviviaux et intimistes , les résidents découvriront 100 villas jumelées aux façades ocres et ton pierre, habillées de volets colorés et de toits en tuiles.
Les logements disposent de tout l'équipement nécessaire au confort des habitants : cuisine entièrement équipée, salle de bain aménagée et décoration soignée.
Construites majoritairement en duplex, les maisons s'ouvrent sur l'extérieur à travers des terrasses ou balcons permettant de profiter pleinement des jardins fleuris.
De nombreuses prestations sont proposées aux résidents : un solarium de plus de 500 m², un espace aquatique intérieur et extérieur chauffé, un spa, un sauna, un hammam, une salle de fitness, un mini golf, un terrain multi-sports...

Dispositif : Statut LMNP Censi Bouvard
Prix à partir de : 105 245 €
Prix au m² à partir de : 533 €
Rentabilité maximum : 4.57 %
Département : 24 (Dordogne)
Lots les-coteaux-de-sarlat
Nombre d'appartements : 6
Notation : 4/5
Livraison : 2eme trimestre 2011
Typologie : T2, T3, T4
Ville : SARLAT
Simulation Bouvard

N °  Prix HT €  Loyer €  Renta. %  Pièces  Surface m² TVA € SIMULATION
86 126 4 808 4.57 31 19 119 
86 126 4 808 4.57 31 19 119 
115 184 6 453 4.57 43 26 076 
115 184 6 453 4.57 43 26 076 
150 194 8 439 4.57 58 34 545 
150 194 8 439 4.57 58 34 545 
 

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